Dilletuin 27, Assen

RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING + VOLLEDIG GEÏSOLEERD + VOORZIEN VAN HR++ GLAS + GARAGE + ROYALE KELDER + GELEGEN AAN DE RAND VAN WINKELCENTRUM KLOOSTERVESTE

Op een dijk gebouwde RUIME TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING met GARAGE en aangrenzend een zeer ruime KELDER/SOUTERRAIN gelegen aan de rand van Kloosterveen. De woning is gebouwd in 2001, beschikt over 135m² woonoppervlakte en het geheel ligt op een perceel van 315m² eigen grond. De woning is VOLLEDIG GEÏSOLEERD, geheel voorzien van HR ++ glas en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Het speelse hoogteverschil in de kavel geeft de tuin en de woning een unieke indeling met uitzicht over de wijk.
Kloosterveen biedt volop voorzieningen als scholen, een winkelcentrum 'Kloosterveste' met een grote variëteit aan winkels, recreatievoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen waaronder de A28 richting Groningen en Zwolle. Ook het centrum van Assen is binnen 15 minuten op de fiets te bereiken alsmede het recreatiegebied de Baggelhuizerplas ligt nabij.

BEGANE GROND:
Entree met meterkast en trapopgang die naar het woonniveau leidt. Op dit niveau bevindt zich een overloop met toilet, gevolgd door een L-vormige woonkamer (ca. 32 m²) met een open keuken (ca. 8 m²). De woonkamer is voorzien van een gevlochten vinyl vloer en biedt toegang tot het ruime zonneterras via openslaande tuindeuren. De moderne keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, combi-magnetron, koelkast, vriezer en vaatwasser. Op de begane grond is tevens de toegang tot de garage met aangrenzend de kelder/souterrain, welke volop mogelijkheden biedt voor het uitoefenen van bijvoorbeeld een hobby of het creëren van een kantoor/praktijk aan huis.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers (ca. 16 m², 15 m² en 7 m²), de badkamer (ca. 6 m²) en een apart toilet. De badkamer is voorzien met een inloopdouche, wastafel, en designradiator.

TWEEDE VERDIEPING:
Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk, waar een ruime zolderberging en de vierde ruime slaapkamer (ca. 18 m²) met twee dakkapellen zich bevinden. De zolderberging beschikt over de CV-opstelling en de aansluiting voor het witgoed, daarnaast is de gehele verdieping voorzien van een licht eiken laminaatvloer.

TUIN:
Via de openslaande terrasdeuren bereik je een heerlijk royaal zonneterras en biedt door het hoogte verschil een leuk zicht over de wijk. Aangrenzend is er de zijtuin met ruime overkapping, hier bevindt zich tevens een helling naar beneden waar zich aan de voorkant van de woning ook nog een royaal terras bevindt. Zo is er op ieder moment van de dag een heerlijk plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De voorkant van de woning heeft een oprit met de mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto's op eigen terrein. Daarnaast is de garage voorzien van openslaande deuren met glas en biedt ruimte voor één auto.

STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN:
- Het speelse hoogteverschil in de kavel geeft tuin en woning een unieke leuke indeling;
- Beschikt over een kelder/souterrain en garage;
- Voorzien van HR ++ glas;
- Volledig geïsoleerd;
- Beschikt over vier slaapkamers;
- Nabij voorzieningen en uitvalswegen.